Devenez partenaire avec l’Agence Vacancéole
Agences immobilières, conciergeries, promoteurs, syndicats ou copropriétés :
Développons ensemble la location saisonnière
L’Agence Vacancéole accompagne les propriétaires et les acteurs locaux dans la gestion et la commercialisation de biens en location saisonnière.
Forte de son expertise touristique et de son implantation dans une trentaines de destinations en France, notre agence souhaite poursuivre son développement à travers des partenariats locaux, la reprise de portefeuilles clients et le rachat d’agences immobilières.
Notre ambition : valoriser les biens, développer l’activité locale et construire des partenariats durables.
À qui s'adresse notre expertise ?
Nous accompagnons tous les acteurs souhaitant confier la gestion ou l’exploitation d’une résidence de tourisme :
- Collectivités territoriales (mairies, communes, intercommunalités)
- Investisseurs privés
- Promoteurs immobiliers
- Propriétaires en résidences de tourisme
- Conseils syndicaux
- Conciergeries.
Si vous êtes à la recherche d’un exploitant hôtelier solide et expérimenté, notre service développement est à votre écoute pour étudier votre projet et construire avec vous un modèle d’exploitation performant et durable.
Le mandat de gestion
Contrat souple
Le mandat de gestion est conclu pour une durée initiale d’un an, renouvelable par tacite reconduction, et peut être résilié par courrier recommandé avec accusé de réception, conformément aux conditions prévues au contrat.
25% de commission
Notre commission s’applique à chaque réservation confirmée. Elle englobe nos services de commercialisation et de conciergerie. Elle vous garantit une visibilité, une occupation et une rentabilité maximale.
Service para-hôtelier
Nous proposons 3 des 4 prestations de services para-hôteliers : l’accueil des voyageurs, le ménage des logements ainsi que la fourniture du linge de maison. Ces services permettent de garantir un séjour confortable et une expérience de qualité à nos clients.
Nos projets de récupération de résidence de tourisme
Nos projets de partenariats
Nos projets de rachat d'agences immobilières
Vous avez un projet ?
Pourquoi devenir partenaire avec l'Agence Vacancéole ?
Une gestion opérationnelle complète
Du suivi des réservations à l’organisation de l’exploitation.
Une solution adaptée à chaque projet
Du propriétaire individuel aux portefeuilles de plusieurs dizaines de logements.
Une commercialisation optimisée
Grâce à la diffusion sur les principales plateformes de réservation et à une stratégie tarifaire adaptée.
Vous êtes une agence immobilière ?
Vous accompagnez des propriétaires qui recherchent une solution de gestion locative saisonnière, sans souhaiter développer cette activité directement au sein de votre agence ?
L’Agence Vacancéole peut prendre le relais.
Apportez-nous un propriétaire
Vous nous mettez en relation avec un propriétaire souhaitant confier son logement en gestion locative.
Lorsque cette mise en relation aboutit à la signature d’un mandat de gestion, une prime de cooptation de 100 € peut être versée à notre partenaire, selon les conditions du partenariat.
Vous conservez ainsi votre cœur de métier tout en proposant une solution complémentaire à vos clients.
Vous souhaitez céder une activité de gestion locative
L’Agence Vacancéole étudie également les opportunités de reprise de portefeuilles de gestion locative ou d’activités d’agences immobilières.
Notre organisation nous permet d’assurer la continuité de service auprès des propriétaires et de reprendre progressivement la commercialisation et l’exploitation des logements.
Nous avons notamment développé ce type d’implantation sur des destinations comme Les Deux Alpes ou le Cap d’Agde et étudions de nouvelles opportunités, notamment sur le littoral méditerranéen.
Vous êtes une conciergerie
Vous souhaitez arrêter la commercialisation ou la gestion locative de certains logements pour vous recentrer sur la conciergerie et les prestations opérationnelles ?
Nous pouvons étudier la reprise de votre portefeuille de propriétaires.
Différentes formes de collaboration sont possibles afin d’assurer une transition sereine pour vos clients et, lorsque cela est pertinent, de maintenir une collaboration locale pour les prestations de conciergerie.
Vous représentez une office de tourisme
Ensemble, redonnons vie aux lits froids
De nombreux territoires touristiques disposent d’un parc important de résidences secondaires insuffisamment occupées.
Notre objectif est simple : remettre ces logements sur le marché touristique et contribuer à la dynamique économique de la destination.
Vous connaissez des propriétaires qui souhaitent louer leur résidence secondaire mais ne savent pas vers quel professionnel se tourner ?
Mettez-les en relation avec l’Agence Vacancéole.
La remise en location des logements contribue notamment à :
- augmenter le nombre de lits touristiques actifs ;
- améliorer le taux d’occupation de la destination ;
- générer davantage de fréquentation pour les commerces, restaurants et activités locales ;
- favoriser une station plus vivante tout au long de la saison ;
- valoriser le parc immobilier existant.
Des destinations nous font déjà confiance
Nous collaborons ou avons développé des relations avec différents acteurs touristiques locaux sur plusieurs destinations :
Saint-Sorlin-d’Arves • Le Grau-du-Roi • Val d’Allos • Chamrousse • Orcières • Cap d’Agde • Valfréjus • Valras-Plage • Les Deux Alpes • Grasse • Tignes
15 distributeurs + taux de remplissage
Vous êtes promoteur immobilier
Ajoutez une solution de gestion locative à votre projet
Vous développez ou rénovez une résidence dans une destination touristique ?
L’Agence Vacancéole peut intervenir dès la commercialisation du programme afin de proposer aux futurs acquéreurs une solution de gestion locative clé en main.
Nous pouvons notamment réaliser des projections de revenus locatifs, présenter notre modèle de gestion aux investisseurs et préparer la future mise en exploitation des logements.
Cette solution permet notamment :
✓ de rassurer les investisseurs sur la gestion future de leur bien
✓ de leur fournir une projection de revenus locatifs
✓ d’apporter une réponse concrète aux questions liées à la rentabilité
✓ de proposer une solution permettant de contribuer à l’amortissement des charges et coûts du logement
✓ de disposer d’un interlocuteur capable de gérer plusieurs lots d’une même résidence
Nous travaillons notamment sur ce type de démarche avec des programmes immobiliers touristiques, comme à Loudenvielle, et étudions de nouveaux projets dans différentes destinations.
Estimation de revenu par lot a proposé aux acquéreurs
Rajouter LMNP para hôtellerie
Votre résidence change de gestionnaire
Nous pouvons accompagner une reprise de résidence
Départ d’un exploitant, fin de baux, changement de modèle économique, logements sortant progressivement d’un parc exploité…
Ces périodes de transition peuvent laisser de nombreux propriétaires sans solution pour exploiter leur logement.
L’Agence Vacancéole peut mettre en place une solution de gestion locative individuelle à l’échelle d’une résidence.
Notre organisation nous permet d’absorber progressivement un volume important de logements et d’accompagner individuellement les propriétaires souhaitant poursuivre la location saisonnière.
Nous avons déjà accompagné ce type de transition sur plusieurs destinations, notamment à Chamrousse, Grasse et Ax-les-Thermes.
À noter : l’Agence Vacancéole n’exerce pas l’activité de syndic. Notre intervention concerne la gestion et la commercialisation locative des logements confiés individuellement par leurs propriétaires.